Veelgestelde vragen
Proces
De woningen van fase 1 zijn verkocht. De woningen van fase 2 zijn in verkoop sinds 13 juni 2024.
De verkoop van de woningen van fase 3 volgen circa 9 maanden na fase 2.
De definitieve verkoopprijzen zijn bekend en staan in de prijslijst.
De prijs staat vast bij aankoop van de woning. De eventuele stijging van de bouwkosten na aankoop van de woning, wordt niet doorberekend aan de koper.
Dat weten wij nog niet. De prijzen voor de woningen in fase 3 zullen te zijner tijd worden bepaald.
Tijdens de vooraanmelding kun je je woningvoorkeuren doorgeven in je persoonlijke account. Vanaf de start van de verkoop vind je het digitale inschrijfformulier in je persoonlijke account. Tijdens de inschrijfperiode (circa 1,5 week), kun je jouw definitieve woningvoorkeuren doorgeven. Ook kun je een financiersverklaring uploaden (niet verplicht). Heb je je woningvoorkeuren al eerder doorgegeven? Dan staan deze automatisch ingevuld op het inschrijfformulier en kun je deze bij de definitieve inschrijving nog wijzigen.
Dat kan nu nog niet. De woningen worden door Stichting Omthuis verhuurd en zullen enkele maanden voor de oplevering van de woningen door hun op WoningNet worden aangeboden.
De manier waarop de woningen worden toegewezen zullen bij start verkoop bekend worden gemaakt.
In een financieringsverklaring wordt opgenomen tot welk bedrag jij een huis kunt kopen. Deze verklaring wordt opgesteld door een bank/hypotheekverstrekker of een erkend financieel tussenpersoon. Uiteraard heeft een adviseur je financiële situatie uitgebreid onder de loep genomen, voordat je een financieringsverklaring krijgt.
De bouw van fase 1 is gestart. De bouw van fase 2 kan starten als de omgevingsvergunning onherroepelijk is en 70% van de woningen van deze fase is verkocht. Naar verwachting is dat begin 2025.
De bouwtijd bedraagt circa één jaar.
Nee, het vervallen van de stikstofvrijstelling voor de bouw geeft geen probleem voor Mastenbroek 2 . Er is een berekening gemaakt voor de stikstofuitstoot. Hiermee is aangetoond dat er geen negatieve effecten en dus geen vergunning benodigd is.
De bouwtijd bedraagt circa één jaar
Woning
Ja, alle woningen zijn volledig gasloos en worden Nul-op-de-meter. Dat betekent letterlijk dat het netto (normale) energiegebruik tot nul gereduceerd wordt. Hoe dit gebeurt? Door slim gebruik te maken van energiebesparende en energieopwekkende voorzieningen. Denk bijvoorbeeld aan zonnepanelen en een lucht-water-warmtepomp.
De woningen worden voorzien van een lucht-water-warmtepomp voor de verwarming en warm tapwater. Op de begane grond en eerste verdieping worden de woningen voorzien van vloerverwarming.
Ja, alle woningen worden voorzien van zonnepanelen.
Alle koopwoningen worden uitgevoerd als Nul-op-de-Meter-woning (NOM). Dit wil zeggen dat de woning gemiddeld genomen evenveel energie opwekt, als dat er verbruikt wordt voor verwarming, warm water en elektra (voor verlichting, wasmachine etc.). Het verbruik is berekend op basis van een gemiddeld ‘standaard-verbruik’.
De woningen worden ínclusief badkamer en toilet opgeleverd en éxclusief keuken.
Alle 2-onder-1-kap woningen en vrijstaande woningen hebben 1 of 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Bij de overige woningen kan er geparkeerd worden in de straat of in het parkeerhof achter de woningen. Dit is openbaar gebied.
De gemeente bepaalt of er laadvoorzieningen worden aangebracht bij de parkeerplaatsen in het openbaar gebied. Dit is nog niet bekend. Op privé terrein is het optioneel mogelijk te kiezen voor een aansluiting ter voor bereiding op een later door de koper te plaatsen laadpaal.
De koperskeuzelijst is vanaf start verkoop online beschikbaar. Een aantal opties zijn al aangegeven bij de betreffende woningtypes.
Toch nog een andere vraag? Neem contact op met de makelaar of stel je vraag via ‘Mijn chat’ in je persoonlijke accountomgeving.
Verkoop en informatie
Mastenbroek 2 is een samenwerkingsproject van LATEI, de Alliantie en gemeente Leusden
